Alta löydät ohjeellisen taulukon korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välillä.
Huomioithan, että mikäli vahinko tai vika on aiheutunut osakkaan tai vuokralaisen huolimattomuudesta tai laiminlyönnistä, vastuu kustannuksista on silloin kyseisellä henkilöllä. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan myös omista, perustason ylittävistä lisävarusteistaan.
Olemme pyrkineet kokoamaan tähän mahdollisimman kattavan taulukon, mutta epäselvissä tilanteissa varmistathan aina omalta isännöitsijältäsi vastuun jakautumisen. Osakkaalla tai asukkaalla on aina velvollisuus ilmoittaa taloyhtiölle viipymättä sille korjattavaksi kuuluvista vioista.
Taloyhtiö
Osakas
Vesikatto
done
Ylä-, ala- ja välipohja
done
Ulkoseinät, julkisivut
done
Kantavat rakenteet
done
Märkätilojen vedeneristeet
done
Lämpö- ja äänieristeet
done
Parvekelattian vedeneriste
done
Parvekkeen rakenteet
done
Parvekkeen kunnon tarkkailu
done
done
Parvekkeen puhtaanapito (+lumi, jää & vesi)
done
Hiushalkeamat huoneistossa
done
Taloyhtiö
Osakas
Sisäpuoliset pintatyöt (maalaukset, tapetointi, lattia ja seinäpinnoitteet)
done
Sisärappaukset, puuverhoilut, tasoitepinnat ja alaslasketut katot
